如何挑选商品房
作者：佚名 文章来源：本站整理 更新时间：2007-12-18
- 挑价格购房者应适时抓住机遇，挑选购买升值潜力大、质量和保证、价格低廉的楼房。
挑地段所谓地段即指商品房所处的地理位置。一般情况下，老年人多选择靠医院较近、便于就医看病的城区或郊区地段，那里有利于老年人生活起居。青年人多选择城中闹市区的黄金地段，那里便于互相之间交往及上下班。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段，以便于孩子就近入学。当然，还要根据购房者各自家庭的经常实力而定。
挑质量挑质量的实质是挑毛病。可以从下述两方面入手。首先，查阅档案资料。主要查看各种建材生厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次，从表面细看外观。土建工程外表只能看墙柱和地基是否下沉、墙外有否裂缝、层面是否渗漏等。装饰工程查看地面是否平整，墙的内外粉刷、油漆是否平整光滑等。
挑环境挑选好的住宅环境，对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片、绿树成荫、环境幽静而雅致，水和电等生活设施齐全，并能为住户提供休息娱乐的场所。
挑开发商购房者在购房时，更京戏对房地产开发商进行多方了解，比如开发商具备不具备房地产开发经营主体资格，商品房建设项目是否合法，土地使用有无批件，开发商资金实力如何，是不是靠预付款来维持工程进度等等。总之，一定要挑有信誉的开发商，以减少售后之忧。
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